Главная Статьи Информация Личный опыт Советы Карта сайта

Полезные статьи


Новый дом за неделю

Мне достался участок в 17 соток —  высокий, почти сухой, в настоящей деревне. И я решил: пока ведется большое строительство, поставлю себе небольшой «летний» домик, который потом станет гостевым для друзей. Бюджет на него выделил около 8-10 тыс. евро (это не включает стоимость канализации, электричества и газа). В домике задуманы все блага цивилизации, кроме баньки: септик-канализация (аэрационная станция); вода (колодец с автоматикой); горячее водоснабжение (колонка на баллонном газе); в планировке предусмотрен совмещенный санузел. Отопление — печь-камин «Бавария», в перспективе — электрические теплые полы. Фирму-подрядчика я выбирал два дня, путешествуя по МКАДу, путем разговоров с представителями фирм, занимающихся быстрой постройкой типовых домиков. Еще время ушло на осмотр образцов, но стало понятно, что образцы построены специально для торговых площадок и к реальному качеству домов отношения не имеют. В итоге я подписал с фирмой договор на строительство каркасно-щитового двухэтажного (1 + мансарда) домика площадью 59 м2 с дополнительной террасой и большим балконом. Дом получился размером 6x8 м (6x6 м — сам дом и 6x2 м — терраса и балкон). На первом этаже — холл, просторная гостиная, кухня и санузел, на втором — две комнаты. Крыша — ломаная, в доме — поворотная лестница, чтобы сэкономить место. По стоимости все это вышло на 10% дороже заложенного бюджета. Но мне понравилось, что фирма в базовую стоимость включила и важные мелочи: использование только оцинкованных гвоздей, доставку и разгрузку материалов, двойные окна и форточки (я мог от них отказаться), обработку внешних стен антисептиком, чтобы дерево не гнило и не выгорало под солнцем. Хотя для надежности я и сам обработал специальными составами весь дом. С момента заключения контракта до начала стройки прошло чуть больше трех недель. Предоплата составила 40%, меня предупредили, что наличные деньги менеджеры не имеют права принимать, просили приехать в любое отделение банка и без комиссии оплатить сумму. Остаток — 60% стоимости — я оплатил через три дня после окончания стройки, когда были сделаны все работы и у меня не осталось замечаний к строителям. И еще: вместе с договором мне выдали инструкцию по приемке готового строения (очень полезная вещь при общении со строителями во время приемки работ) и памятку застройщика (мои обязательства перед собственным строением, если некоторые из них не соблюдать — дом могут снять с гарантии).

Рейтинг@Mail.ru Rambler's Top100 Союз образовательных сайтов